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新規出店用地募集

弊社では業務提携先企業様の新規出店の拡大に伴いまして、大阪府・京都府内で下記内容の出店用地を募集しております。

つきましては、土地活用・相続対策や売却をご検討されている土地所有者様もしくは、該当するような不動産物件の情報をお持ちの不動産業者様・建築業者様におかれましては、ぜひ、情報のご提供宜しくお願い致します。

新規出店拡大の弊社業務提携先

食品ス−パ−・業務用ス−パー・ドラックストア−・飲食店etc.

募集エリア

大阪府内全域＜重点エリア＞
大阪市内・東大阪市・寝屋川市・枚方市・守口市・四条畷市・大東市

京都府内全域＜重点エリア＞
京都市内・京田辺市・八幡市・向日市・久御山町

敷地条件

400坪〜800坪（駅前の場合、300坪より可）

次のような場合も、是非ご紹介ください。

（1）現在、田や畑として利用している、貸家（入居者・借入金がある）が建っている場合でも、是非ご紹介をお願いします。

（2）敷地面積が必要面積に満たない場合や土地形状に問題がある場合でも、 隣接する他の所有者様の土地と併せて当社が一括借り上げることにより、対応させて頂きます。 是非、ご紹介をお願いします。

当社が土地所有者様から以下の契約形態にて大事な資産をお預かりして、
施設計画からテナント管理指導、近隣トラブル処理にいたるまで一切の責任をもって運営管理を行います。

契約形態

事業用定期借地権設定契約20年以上＜※1＞

＜※1＞
土地所有者様の初期投資が殆どなく、期間満了等により契約が終了した場合、当社が建物を除却し、お借りした状態へ原状回復を行い、責任をもって土地所有者様へ土地をご返還致しますので、事業リスクが低減されます。

賃貸条件

詳細条件につきましては、立地に応じて検討いたします。

このようなことでお悩みの方がおられましたらご紹介してください。

  • 貸家や駐車場等土地活用をしているが、入居率、稼働率が悪い・・・
  • 貸家の大規模修繕や建て替え時期だが、長期空室等が不安だ・・・
  • 土地活用・相続対策はしたいが、借入はあまりしたくない・・・
  • 土地形状の問題等、単独での土地活用がむずかしい・・・
  • リスクが低く、安定した事業をしたい・・・

今まで培ってきた不動産コンサルティングの知識を基に、安定した土地活用をご提案させて頂き、誠心誠意対応させて頂きます。

〒571-0030　大阪府門真市末広町43番1号
光亜興産株式会社　施設運営事業部　リ−シングチ−ム　南・井上・吉岡

TEL：06-6909-4801　FAX：06-6909-4809
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