実績
PROJECT WORKS
大阪府門真市
No.07：石原東・大倉西地区
密集市街地の再生が連鎖的に拡がったまちづくり
プロジェクト概要
本地区は石原東・幸福北地区に隣接し、密集市街地再生連鎖の更なる拡がりを目指し、地区内に整備される公園を中心とした「パークアベニュー～花と緑、アートのあふれる街～」のデザインガイドラインをもとに戸建住宅や共同住宅を建替えまちなみ景観の統一を図りました。
- 所在地
- 門真市石原町、大倉町の一部
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 事業制度
- 住宅市街地総合整備事業、敷地整序型土地区画整理事業
- 経過
-
- 2000年（平成12年）12月
- 門真市大倉西地区共同整備事業研究会発起人会発足
- 2005年（平成17年）12月
- 石原町、大倉町約2.0haの地区において権利者アンケートを実施
- 2006年（平成18年）8月
- 事業化に意欲の高かった約0.75haを先行地区とすることを決定
- 2007年（平成19年）3月
- 門真市石原東・大倉西地区共同整備事業組合設立
門真市とまちづくり事業協定締結
民間住宅の除却、用地買収着手
- 2011年（平成23年）10月
- 門真市石原東・大倉西土地区画整理準備組合設立
- 2012年（平成24年）2月
- 仮換地指定
- 2019年（平成31年）1月
- 換地処分
土地区画整理事業
- 事業名称
- 門真市石原東・大倉西土地区画整理事業
- 事業主体
- 門真市石原東・大倉西土地区画整理組合
- 事業面積
- 約0.75ha
- 事業期間
- H23.10~H31.1
- 権利者数
- 17名
- 事業費用
- 1,000千円
- 減歩率
- 13.62%
住宅市街地総合整備事業
- 事業名称
- 門真市石原東・大倉西地区住宅市街地総合整備事業
- 事業主体
- 門真市
- 事業面積
- 約0.75ha
- 事業期間
- H19.3~H27.3
- 事業費用
- 1,833,000千円
施行区域図
ポイント
密集市街地再生の連鎖
ポイント
デザインガイドライン「パークアベニュー ～ 花と緑、アートのあふれるまち」によるまちなみ景観の統一
BEFORE プロジェクト実施前
AFTER プロジェクト完了後
